دفعت معيشة المزيد من الأشخاص لوحدهم في مدينة نيويورك، والارتفاع الخيالي للإيجارات في المدينة بلديتها إلى بدأ تنفيذ مشروع الشقق المصغرة.
وأوضح موقع "راديو سوا" أنه من المفترض أن يفتح مبنى ريادي مؤلف من تسعة طوابق فيها 55 استديو مصغرًا سابق التجهيز أبوابه في مانهاتن بحلول الخريف.
وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 24 و33 مترًا مربعًا وهي مؤلفة من مطبخ مصغر وأثاث وحمام ونوافذ كبيرة وواجهة زجاجية وسقف علوه 2.89 متر ليخيل لساكنيها أنها أوسع.
وأوضحت أن 31 % من الأشخاص يعيشون لوحدهم في نيويورك وهم من الشباب والكبار في السن على حد سواء، بحسب الإحصاءات الرسمية.
وقال المسؤول عن مشروع "ماي مايكرو أن واي" في شركة "مونادنوك ديفيلبمنت" توبياس أوريوول: إن "العائلات لم تعد مثل السابق مؤلفة من والدين وطفلين".
وأضاف "بات الأشخاص يتزوجون في سن متأخرة ويطلقون ويعيشون لفترة أطول ويتساكنون في بعض الأحيان، لكن الخبراء في مجال العقارات لا يزالون يقدمون شققا مؤلفة من غرفة أو غرفتين أو ثلاثة لا تتماشى مع الاحتياجات الجديدة".
وأوضح أن الاستديو (الشقة الصغيرة) لم يهمل أي تفصيل من المطبخ والجلاية والبراد وآلة غسل الصحون والمايكرويف، لكن ما من فرن تقليدي.
وشرح توبياس أوريوول "قمنا بخيارات استنادا إلى ما يفضله الناس. فعندما تكون الشقق صغيرة، لا بد من الاختيار بفعالية. وأظن أن هذه الشقق التي يمكن الوصول إليها أيضا بواسطة الكراسي المدولبة هي فعالة بنسبة 100 في المئة".
ويمكن للمستأجرين الذين يتوقع أن يكونوا من فئات عمرية مختلفة وثقافات متعددة استئجار مساحات إضافية في طابقهم أو في الطابق السفلي مع مطبخ كبير مشترك وصالة كبيرة لاستقبال الأصدقاء ومشاهدة التلفزيون، فضلا عن قاعة رياضية وأخرى لوضع الدراجات الهوائية.
وقال أوريوول "قد لا تتسع شقتكم لـ15 شخصا، لكن يمكنكم استقبالهم في الطابق السفلي".
وستعتمد إيجارات نظامية لـ22 استديو، في حين سيقدم 33 استديو بأسعار السوق.
ويكلف إيجار الاستديو في هذه المنطقة نحو 3200 دولار في الشهر الواحد، لكن بما أن هذه الاستديوهات هي أصغر مساحة فمن الطبيعي أن تكلف أقل، بحسب القيم على هذا المشروع.
وبموجب القوانين المعمول بها في نيويورك منذ العام 1987، يحظر تشييد مساكن تقل مساحتها عن 37 مترًا مربعًا في جزء كبير من المدينة.
وعلى سبيل المقارنة، كانت مساحة الشقق في باريس تساوي 59 مترا مربعا في العام 2013، أي 31 مترا مربعا للشخص الواحد، بحسب المعهد الفرنسي للإحصاءات.
وفي مدريد، كان معدل المساحة للشخص الواحد يبلغ 33 مترا مربعا سنة 2011، في مقابل 40 مترا مربعا في روما و37 في ستوكهولم و20 في صوفيا، بحسب معهد "يوروستات" الأوروبي للإحصاءات.
