أُعلن في غزة السبت انطلاق الملتقى الاستثماري العقاري الأول لتنظيم سوق فلسطين العقاري، كأول سوق فلسطيني يتداول بالصكوك والأصول الثابتة، وذلك بهدف إيجاد مظلة لجميع المهتمين بالعقار في قطاع غزة وفلسطين بشكل عام.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة "صك"-التي أطلقت المشروع- ماهر الصيفي خلال مؤتمر صحفي في مقر الشركة بمدينة غزة: إن "أهم أهدافه إيجاد مظلة لجميع المهتمين بالعقار من عقارين ومكاتب عقارات ومستثمرين، وتنظيم وإدارة سوق العقار من أجل إيجاد اقتصاد أمن".
وأوضح الصيفي أن صناعة العقار في قطاع غزة وفلسطين بشكل عام لا يوجد قانون أو آلية لإدارته، ولذا جاءت هذه الفكرة المستحدثة والأولى على مستوى فلسطين بهدف إيجاد آلية لإدارته، والسعي لمواكبة الدول الكبرى النشطة في هذا السوق كدبي وبريطانيا.
وأضاف "نتطلع من خلال هذا السوق لإيجاد اقتصاد بديل ووقائي لجذب المستثمر لاستثمار الأموال داخل فلسطين، ووقف إرسال الأموال إلى الخارج، عن طريق أخذ أموال المستثمرين وعمل آلية لزيادة هذه الأموال بما ينفع الاقتصاد الفلسطيني، بالإضافة إلى حماية الاقتصاد والأموال والمدخرات من أخطاء بعض المستثمرين وسياسة الأنفاق التي تدمره".
ولفت الصيفي إلى أن كافة الجهات الداعمة للفكرة فلسطينية، وأنه تم طرح الفكرة للخارج لفتح شراكات مع جهات قائمة على نفس الفكرة في دول عربية، مبيَناً انه تم أخذ موافقات مبدئية من هذه الشركات للاستثمار معها في التطوير العقاري.
 |
| الصيفي :سيتم تشكيل هيئة شرعية (صفا) |
وقال الصيفي في تصريح خاص لـ"صفا" بعيد المؤتمر إن فكرة المشروع إبداعية، وأن إنجاحها سيمر بالمرحلة القانونية التي سيتم عن طريقها التداول حول الشكل القانوني الصحيح لإدارته مع قانونيين وأساتذة سيرعون هذا المشروع.
وأوضح أنه سيتم تشكيل هيئة شرعية بناء على ما ورد من المفتي بالقدس محمد حسين، لتنظيم الصكوك بشكل شرعي وقانوني.
كما أفاد أن جذب المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال والمواطنين للتعامل مع هذا المشروع سيكون عبر المرحلة التثقيفية، موضحًا أنه "تم الاتفاق مع بعض الإذاعات حول عمل برنامج يدور حول محور التثقيف الاقتصادي للمجتمع، وتم تسجيل عدة حلقات".
وتتضمن المرحلة التثقيفية للمشروع أيضاً عقد برامج ورش عمل للأكاديميين والمستثمرين والعقاريين، بالإضافة إلى إقامة ملتقى لرجال وسيدات الأعمال، يتم من خلالها تثقيفهم عبر العديد من ورشات العمل.
بناء اقتصاد قوي
من جهته، قال نائب نقيب المحاميين الفلسطينيين سلامة بسيسو: إن "الاقتصاد والسوق الفلسطيني بأمس الحاجة لافتتاح مشروع وشركة تقوم على التسويق والتطوير العقاري، خاصة في ظل الحصار المستمر منذ ثلاث سنوات، لبناء اقتصاد قوي يستمر لمستقبل بعيد".
وأضاف بسيسو أن "جهوداً كبيرة بذلت من أجل إخراج هذه الفكرة، وتم دراستها بشكل دقيق على كافة المستويات الاقتصادية والسياسية والقانونية"، لافتاً إلى أن القائمين عليها هم متخصصون في تطوير العقارات وإدارتها وترميمها وكل ما يخص سوق فلسطين للعقارات.
وعدّ رئيس مجلس الأمناء في شركة "صك" عماد الفالوجي أن المشروع الضخم هو الأول في فلسطين، مشدداً على أن انطلاقه من قطاع غزة جاء لتعزيز الثقة لدى المستثمر الفلسطيني، الذي هرب لاستثمار أمواله في الخارج بسبب الحصار.
 |
| رئيس مجلس أمناء الشركة عماد الفالوجي(صفا) |
وبيَن في تصريح خاص لـ"صفا" أن المشروع يهدف لتثقيف المجتمع للوصول إلى اقتصاد آمن يعالج جميع المشاكل التي سببها الحصار، خاصة أزمة إيجاد مساكن ومؤسسات.
وأشار إلى وجود مرحلة وقائية للمشروع تتضمن عمل ترتيبات أساسية لوضع الاستثمار وتنظيمه بالشكل الصحيح، لافتاً إلى وجود تطلعات لفتح فرع في الضفة الغربية والأراضي المحتلة عام 48، لمواجهة سمسرة الشركات الإسرائيلية في شراء الأراضي الفلسطينية، عبر إدارة هذه الأراضي زراعياً واقتصادياً وقانونياَ.
